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제목 전남 장흥, 아담한 숲속의 집 매매합니다.
글쓴이 햇빛푸른나무 작성일 2019-09-10 03:33:41
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배치도


집 전경


우리집 자랑 벽난로


넓은 다락형태의 2층


욕실

우리집은요.

공들여서 지은 아담한 전원주택입니다저희가 살기 위해 꿈의 집을 지었으나독일로 가게 되어 집을 내놓습니다.

 

- 1. 지번 전남 장흥군 관산읍 부평리 561, 561-1, 561-2, 563-1, 563-2

- 2. 지목 대지 및 전

- 3. 토지및건물평수(농지,임야,대지,건물등 상세평수) : 대지 200밭 300여평총 토지 566주택 바닥면적 18, 2층까지 치면 36창고 18평정도

- 4. 토지/건물 장단점 꼼꼼히 잘 지어진 집햇볕 잘들고 쾌적함경사지장흥읍에서 20~30분거리

- 5. 주변환경 천관산 동백숲 아래의 작은 마을

- 6. 법적문제 유무없음

- 7. 사용현황 자급자족농을 준비중이었음

- 8. 희망금액 : 16천만원

- 9. 연락처 : 010-5262-0290

 

2017년 11월에 완공한 신축건물입니다.

밭 300여평과 대지 약 200큼직한 창고와 잘지은 닭장이 있습니다차로 집앞 마당까지 들어갈 수 있습니다.

장흥군 관산읍에 소재하며마을 안에 있지만 천관산 자락이라 주변이 온통 숲으로 둘러싸여 풍광이 좋습니다. 25가구 정도의 작은 마을에서 마을길 맨 안쪽에 위치하는 집으로 독립성이 보장됩니다.

강진보성에서도 가까우며한적한 바닷가도 20~30분 거리에 있습니다경량목구조에 단열재를 두툼하게 넣고스타코플렉스로 마감하여냉난방비가 적게 들고외관이 아름답고 견고합니다.

1층 바닥면적이 18, 2층을 함께 치면 총면적 36평정도입니다.

1층은 방 2부엌거실화장실다용도실현관계단아래 작은 공간 등 오목조목 짜임새 있게 구성되어 있고남향 거실쪽으로 투명지붕 달린 데크가 넓직하게 있습니다. 2층은 방을 나누지 않고 전체로 두어 넓직하게 사용할 수 있습니다.

관정을 설치하여 지하수를 쓰고 있고가스보일러입니다. 1년에 20만원정도 가스비가 들었습니다벽난로로 주로 난방하고가스보일러난방을 보조로 사용합니다.

집 내부는 리노륨 천연재료장판에덴바이오벽지편백나무황토 등으로 마감하였습니다.

 

직접 그린 집 배치도에서 오른쪽 위 검은지붕이 집입니다집앞 데크쪽으로 온실을 계획하였으나아직 완공하지는 못했습니다가이아의 정원을 읽고 과일나무 배치를 어떻게 할까 고민하면서 그린 그림입니다.

 

우리집 벽난로의 좋은 점은 저녁에 한번 화구 가득 불을 때면 하루종일 집안 온도가 일정하게 따뜻하다는 점입니다또한 추운 집밖에서 쪼그리고 앉아 불을 때지 않아도 되어서 좋습니다인근의 참나무장작을 구입하여 사용한다면 연 45만원 정도의 장작구입비가 들 것 같습니다직접 나무를 해올 수 있다면 이것도 들지 않겠죠.

이 벽난로의 뒤벽을 안방에 노출시켜 그 온기를 더하고벽난로의 잔열을 안방 구들로 들어가게 연동시켜서작은 안방은 바닥과 한쪽벽공기가 모두 뜨끈뜨끈한 방입니다구들방의 특성을 살려 열효율이 좋게 하기 위해 방이 좀 작습니다.

저희는 이 집을 팔아서 이윤을 남기려는 것이 아닙니다저희가 꼼꼼히 계획해서 정성들여 지은 집이지만저희의 사정으로 떠나야해서 집에 들어간 비용보다 훨씬 못미치는 가격에 내놓았습니다.
독일에 있는 저 대신 법무법인 정훈을 대리인으로 선임하여 매매시 문제가 없도록 했습니다. 문의전화는 친구가 받으며, 친구를 통해 저와 연락이 가능합니다. 혹시 못받을 수도 있으니 문자 남겨주시면 좋겠습니다. 

 

우리집의 가치를 잘 알아주시는 분들이 오셔서 사시게 되면 참 좋겠습니다고맙습니다.

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